会社経営者。
個人投資家。
元不動産会社の営業マン。
38歳のときにセミリタイア。
会社は10期目に突入!
不動産投資
→北海道で5棟74室+月極P24台(家賃収入:約3,200万円/年)を運営中です。2010年12月に法人成りしました。
株式投資
→個別株に投資しています。
事業所得(ブログ運営)
→WordPress×2、はてなブログ×1の3つのブログを運営しています。
国際NGO『プランジャパン』のチャイルドスポンサーもやってます。
奥さんと中1小4男子と猫と自由にのんびり暮らしてまーす。
映画と本と音楽が大好きです。
【うちの会社で所有している物件】
(すべて北海道の物件です!)
① 2階建て鉄骨アパート
構造:鉄骨造亜鉛メッキ合板葺2階建て
部屋数:8部屋
間取り:1DK×8
平均家賃収入(月):約250,000円
銀行支払額(月):約50,000円
家賃ー銀行支払額:約200,000円
物件代金:約1,500万円
利回り(表面):約20%
② 2階建て鉄骨アパート
構造:鉄骨造亜鉛メッキ合板葺2階建て
部屋数:10部屋
間取り:1DK×10
平均家賃収入(月):約300,000円
銀行支払額(月):約50,000円
家賃ー銀行支払額:約250,000円
物件代金:約1,800万円
利回り(表面):約20%
③ 3階建て鉄骨アパート
構造:鉄骨造亜鉛メッキ合板葺2階建て
部屋数:24部屋
間取り:1R×24
平均家賃収入(月):約600,000円
銀行支払額(月):約100,000円
家賃ー銀行支払額:約500,000円
物件代金:約3,500万円
利回り(表面):約20%
④ 2階建て木造アパート
構造:木造亜鉛メッキ合板葺2階建て
部屋数:8部屋
間取り:1DK×8
平均家賃収入(月):約300,000円
銀行支払額(月):約180,000円
家賃ー銀行支払額:約120,000円
物件代金:約3,000万円
利回り(表面):約12%
⑤ 4階建て鉄骨アパート
構造:鉄骨造陸屋根4階建て
部屋数:24部屋
間取り:1R、1DK混合×24
平均家賃収入(月):約1.100,000円
銀行支払額(月):約400,000円
家賃ー銀行支払額:約700,000円
物件代金:約7,000万円
利回り(表面):約18%
⑥ 月極駐車場
駐車可能台数:24台
平均駐車料金収入(月):約150,000円
銀行支払額(月):なし
土地取得価格:約2,600万円
利回り(表面):約7%