TOMOYAの不動産投資術

これまでに僕が実践して学んできた不動産投資に関するノウハウを発信しているブログです。

退去時

退去時の「敷金」に関することでモメない方法

部屋の退去でモメるケースの中で、契約書に「自然損耗分は借家人負担」というふうに特約を書いてたりすることが原因の場合があります。 でもこれは無効です。 これは判例もあります。 「契約書にサインと印鑑をもらっていれば何でもOK」とばかりに勝手に解釈…

退去時の原状回復の基本ルールはどうなっているのかについて

不動産投資をやる人は退居時になるべく借家人とモメないように注意しなければなりません。 むかしは立場的に貸主の方が強かったのですが、今はそうではありません。 なんでもかんでも「原状回復しろ!」と借家人に対して言えない時代になってきてることもし…