不動産投資これだけはやってはいけない

会社経営者。投資家。不動産投資と株式投資やってます。5棟74室+月極P24台(2010年12月より法人化)。大家歴20年以上。元不動産会社の営業マンでした。

管理会社

不動産投資の物件選びで失敗しないために知っておくべき8つのこと 

不動産投資・アパート経営を成功させるうえでまず一番重要な点といえば、なんといっても物件選びだろう。 物件が良くなければ入居者がつかず、入居者がつかなければ家賃収入も何もあったものではない。 しかしながら、いい物件というのはライバルが多いし、…

アパート経営をやるオーナーが必ず修繕費を積み立てておかなければならない理由

僕が不動産賃貸業が投資じゃなくて商売だと思うのはこちらの工夫や知恵で結果に変化させることができるから。 そんなことができる投資法って他にないよね。 株式にしろ、投資信託にしろ、こちらが手を加えることで株価を上げたり下げたりすることはできない…

アパートの大家さんは借金が怖くないのか問題

不動産投資(アパート経営)をやるためには「物件」を取得しなければならない。 まずはそこからスタートしなければ何も始まらない。 ただし、その物件ってやつは決して安い買い物ではない。 何と言っても『不動産』を取得するのだ。 それは数千円、数万円、…

【保証人か、保証会社か?】家賃保証会社のメリットとデメリットを解説します。

今日は保証会社の話をしたいと思います 一言で言うとですね 保証会社は非常に素晴らしいシステム制度なんで ぜひ大家さんはですね 最大限に利用しましょうという話なんですね