不動産投資これだけはやってはいけない

会社経営者。投資家。不動産投資と株式投資やってます。5棟74室+月極P24台(2010年12月より法人化)。大家歴20年以上。元不動産会社の営業マンでした。

立地条件

北海道の不動産は「投資」においても「居住」においてもどちらもいい!という話

北海道の不動産は「投資」においても「居住」においてもどちらもいい!という話 僕は住んでる場所も北海道だし、会社で所有している物件もすべて北海道で選ぶようにしている。 僕は北海道にこだわり続けて本当に良かった!・・・と心の底から思っている。 な…

不動産投資の物件選びで失敗しないために知っておくべき8つのこと 

不動産投資・アパート経営を成功させるうえでまず一番重要な点といえば、なんといっても物件選びだろう。 物件が良くなければ入居者がつかず、入居者がつかなければ家賃収入も何もあったものではない。 しかしながら、いい物件というのはライバルが多いし、…

法定耐用年数が終了した木造の古い不動産をスムーズに売却する方法

不動産投資をやっている人の中で木造の法定対応年数を過ぎたような古い物件は売れないじゃないかと心配してる人も多いと思います。 結論から言うと、そういう木造の法定対応年数を過ぎたような物件を好んで買う人思います。 そういう物件は減価償却が4年と…

【最重要事項】なぜ不動産投資の物件探しに立地条件が重要なのかについて

【最重要事項】なぜ不動産投資の物件探しに立地条件が重要なのかについて 立地にはですね 徹底的にこだわれと アパートを探す時にはね 立地には十分に注意しましょう という話をしたいと思います