サカモトハルキの哲学

経営者。投資家。不動産投資と株式投資やってます。5棟74室+月極P24台(2010年12月より法人化)。配当狙いの個別株投資。

投資

自分のお金ではなく『他人のお金』を使って儲けることができる不動産投資のスゴさについて。

// www.youtube.com 株式投資というのは基本的に自分のお金(自己資金)で勝負しなきゃいけないものです。 それに対して不動産投資というのは他人のお金(銀行借入)を使って勝負することができるユニークな投資法です。 もちろん多少は自己資金(頭金)を用…

僕がキャピタルゲインよりもインカムゲインを好む理由について。

www.youtube.com 投資に興味がある人で「長期投資」という言葉にグッと来るタイプの人こそ不動産投資が向いているんだけど、なぜか長期投資が好きな人のあいだでは不動産投資は人気がない・・・・ どういうわけか、安定志向・長期志向の人は不動産投資が大嫌…

会社に雇われて給料をもらう人生と自分で稼いで生きる人生の違いについて。

www.youtube.com 自由な時間。 これは誰しもが「手に入れたい」と望んでいるものです。 しかし、これを実際に手に入れるのは至難のわざでもあります。 「お金さえあれば自由が手に入る」と思っている人が大勢いますが、それは間違いです。 どんなに高収入を…

お金を得ることとお金を稼ぐことはまったく違うという話

人は実にいろんなことで悩んでいます。 でも突き詰めて考えてゆくと、そこには必ず『お金の問題』というものが横たわっています。 お金が悩みを引き起こし、すべての悩みの源であると言っても過言ではありません。 仕事の悩み、人間関係の悩み、恋愛の悩み、…

僕が自分の老後に対してどんな備えをしているかについて話しておこう。

www.youtube.com ブログをご覧になられてる方のなかには 自分の老後のお金のことで心配になっていらっしゃる方も多いと思います。 今回の記事はそんな人にとって参考になるんじゃないかなと思います。 もう随分前から言われ続けていることですが、僕の親の世…

僕が「投資に関しては保守的な方がいい」と思ってる理由

僕は37歳の時に脱サラして、投資・ビジネスの世界でメシを食ってゆく道を選択しました。 もちろん不安定な世界です。 もうサラリーマンではありませんので、毎月25日に確実に給料が入るわけではありません。 なかには僕と同じような選択をして、今、不安の只…

「自分に合った経済感覚」を身につけることの大切さについて。

www.youtube.com 今、多くの人が「将来のお金の不安」や「老後のお金の心配」を口にしています。 みなさんもそういった不安や心配に苛まれていませんか? 不思議なのですが、そういった将来のお金の不安を口にする人ってサラリーマンとか公務員の人が多いの…

投資よりも先に「自分のビジネスを持つ」ということを考えた方がいいと思う理由について。

不動産投資と株式投資の最大の違いは「コントロールできるか、できないか」の違いです。 不動産投資の場合はピンチが襲ってきてもいろいろと策をこうじることができます。 ひと言で「不動産投資におけるピンチ」と言ってもいろいろありますが、いちばんわか…

「卵をひとつのカゴに盛るな」には気をつけろ! 分散投資の罠に気づかない人があまりにも多い件について。

『紙の資産』の中だけでいくら分散したところでそれはリスクをヘッジしたことにはならないですよね。 よくよく考えてほしい。 全世界にバランスよくたくさん分散された投資信託を買っても、それは全然リスク・ヘッジになってない。 だって、それはただ単に分…

改めて年金2000万円を考えてみた! 金融庁がススメる資産運用法に飛びつくことは本当に賢いのかについて。

今にして思えば、あの2,000万円問題って国民の不安を煽って自分たちのやりたいことを実現しようとする『詐欺の手口』そのものだったような気がします。 先日、蔦屋書店で『初心者でも簡単に儲けられる! 投資セミナー』みたいな怪しいセミナーやってました。…

「知識だけの人」にはなるな! 本当に賢い人は頭でっかちではない理由について解説します。

頭でっかちになることだけは本当に注意した方がいいです。 たくさん知識を入れることは大事なことだけど、その膨大な知識が足かせになって『行動に移せない…』なんてことになったら本末転倒です。 極端な言い方をすると、多少『おバカ』のほうがいい場合もあ…

不動産投資における『レバレッジ』の効果をサラリーマンの勤労所得と比較してわかりやすく解説します。

「レバレッジは危険だ」とよく人は言う。確かに株式投資の信用取引のような自分の創意工夫で結果を変化させることのできないものに使うレバレッジは僕も危険だと思う。だけど不動産投資のような自分の創意工夫しだいで結果に変化をもたらせることができるも…

投資で大きく稼ぐためには「大きなスケール」で物事を考えるクセを身につけた方がいい理由

不動産投資において僕は「銀行から目いっぱい借りること」を大切にしています。 もちろん、いい物件が出てきた場合はに限る話ですが。 みんな逆のことを考えます。 「なるべく多く借りない方がいい」と考えます。 だけど、それは住宅ローンの発想なのです。 …

作品に触れることの意味について考える! 表現や芸術の素晴らしさを知ってるヒトの方が幸福になれる理由

// そう言えば、最近トンと話を聞かなくなったけど、一時期、女性芸能人と青年実業家が付き合ってるのが話題になりましたよね。 彼ら彼女らはまだ付き合っているんでしょうか。 ゴールインしたという話は聞かないんだけど、、、 news.infoseek.co.jp お金持…

リストラを発表した会社の株を買うことはアリなのか? 長期的な視点に立って考えてみた。

最近、『リストラって実はあまり効果がないんじゃね?』ということが囁かれはじめているのをご存じでしょうか? これは感情的な話じゃなくて、きちんとした立証データの話です。 アメリカのカンザス大学の教授と、テキサス大学の教授の共同チームがが人員削…

多くの人は知らない! お金の問題を根本的に解決したかったら、〇〇をしなければならないという話

でっかいことを成し遂げたいのならば、どっかで一世一代の大博打を仕掛け、巨大なリスクを背負ってひと勝負に出ないとね! 何かでっかいことを成し遂げたいと本気で思っているならね。 「そこそこでいい」というのなら、ひと勝負になんか出る必要はない。 ず…

警告! 今、人気の長期投資・分散投資・積立投資というものには十分注意した方がいい驚きの理由

僕は個人で不動産投資をやりはじめて20年以上、不動産賃貸業の法人をつくって10年近くになるけど、その間、実にいろんなことがあった。手痛い目にもいっぱい遭ったし、相当な授業料も払った。だけどそのおかげで投資というものをたっぷり学ぶことができたし…

「資本主義は成長し続けるはずだ」という妄想に取り憑かれたギャンブラーたちを見て僕が思うこと。

「未来に投資する」「資本主義の成長に賭ける」っていう言葉をよく耳にするよね。 でも、それって本当に正しいんだろうか・・・ 考え方自体は素晴らしいと思うけど、ポートフォリオを「そればっかりにする」「そういう投資先ばっかりで埋め尽くす」というの…

起業したいリーマン、必見! 真面目に働くだけではいつまで経っても本当の安定は得られない理由を述べます。

手段と目的が『逆』になっていないか気をつけましょう。 本当は「自由」や「楽しさ」や「幸せ」が大切だったはずです。 それなのにいつの間にか日々の仕事をこなすだけの人生になってしまってはいないでしょうか。 そういう人が結構たくさんいるのです。 会…

信じる者は救われない!? 「長期投資をしていれば最終的には大儲けできる」というのが幻想である理由

はっきり言って僕は今、流行ってるような投資法が好きではないです。 投資信託をドルコスト平均法で買って、毎月積み立てていって、20年後30年後のキャピタルゲインを狙うという投資法ね・・・ よくマネー雑誌で取り上げられていますよね。 ベストセラー本も…

悩んでる個人投資家さん、必見! あなたのリターンが少ないのは〇〇が原因なのかもしれないという話

僕はまわりの人にコンプレックスを抱いてばかりだった。彼らは明らかに僕よりも優れていていた。なぜ彼らに勝てないのか真剣に悩んだ。その結果、『自分が極めて普通の人間だから勝てないのだ』ということに気づいた。そのことに気づいたとき銀行から億を超…

わかった! 社会に出てお金のことで悩む人が多いのは学校教育の〇〇に問題があったからという話

子供たちにきちんとお金の教育をしてこなかった日本の教育行政の罪は結構重いと思っています。 世の中にはいろんな投資法や資産運用方法があるけど、肝心かなめのプレーヤーがしっかりとしたリテラシーを身につけていなければ何に投資したところでうまくいか…

実際に達成した張本人が解説! 『経済的自由』を手に入れるためにクリアしておかなければならないこと。

僕が法人成りをしたのは2010年の12月のこと。 あれから約9年くらいの年月が過ぎた。 9年法人を経営してきてつくづく思うのは『この世の中にはラクして稼ぐっていうものはない』ということです。 くれぐれもそれだけは言っておきます。

フィンテックやロボアドバイザーという新技術は株式投資からの〇〇を奪う!?という話

「フィンテック」や「ロボアドバイザー」といった言葉を最近、よく耳にするようになってきたよね。 www.boj.or.jp www.sbisec.co.jp

なぜ「投資はいざという時に役に立つ」と考える人が少ないのか?

一生懸命働くだけではお金持ちにはなれません。いちばん喜ぶのは会社の社長です。その不安を解消するのは投資です。投資を成功させれば会社の都合に左右されることはないという話を書いています。

職業欄に「投資家」と書いて幸せに生きることは意外に簡単だと思った5つの理由

僕が普通のサラリーマンから投資家になった経緯について書いています。僕はなぜ投資によってメシを食うことに惹かれたのか?投資をすることの魅力も書いています。

これが現代の錬金術! お金がほしい人は『レバレッジ』を上手に使うことが大切だよという話

僕は37歳のときにそれまで勤めていた会社を辞め、自分で事業をスタートさせました。 2010年の暮れの話です。 勤め人を卒業していちばん良かったなぁと思うことは、何と言っても自由な時間を持てるようになったことです。 社会に出て働くようになると、自分の…

お金の方から近づいてくるような人になるためにすべきこと

僕には二人子どもがいるのですが、二人ともなぜか足がとっても遅いです。僕は子どもの頃から足がとっても速かったのに、僕の子どもはなぜか遅い。足の遅い二人を見ていて、つくづく思うことがあります。それは、 ふたりとも「走り方」がダメ __ということ…

しっかり把握しておこう! 不動産投資と紙の資産への投資の違いとそれぞれのメリット・デメリットについて

最近、とくに投資関連のトピックがにぎわいを見せています。 今はもう以前のように「ただ真面目に勤めていれば、それだけで会社が面倒を見てくれた」という時代ではありません。だから、自分の身は自分で守らにゃいかんとばかりにみんな投資に目が向いている…

資産運用の勉強こそが子供たちの希望につながるという話

今は『資産』を持っている人間が有利な時代です。資産というのは、 自分がさほど労力をかけなくても、自分のもとに何らかの収益をもたらしてくれるもの __のことです。成功した経営者は、「ビジネス」という資産を持っています。親のお金持ちのお坊ちゃん…