不動産投資これだけはやってはいけない

会社経営者。投資家。不動産投資と株式投資やってます。5棟74室+月極P24台(2010年12月より法人化)。大家歴20年以上。元不動産会社の営業マンでした。

家賃保証会社

「不動産投資で失敗した」というオーナーの多くが考えていたこと。 

数年前、不動産投資に関するニュースが世間を賑わせました。 か○ちゃの馬車とか、レ○パ○スとか、いろんな企業が話題になりました。 そして、そういった業者と契約し、賃貸経営に失敗したオーナーは「被害者でかわいそう・・・」という図式になっています。 …

退去時の費用負担でモメないために不動産オーナーがすべきこと。

賃貸借契約において非常にもめるケースが多いのが退去時の費用負担に関するところです。 ハウスクリーニング代はどちらが負担すべきなのか。 敷金は返ってくるのか。 どこまでが原状回復なのか。 原状回復とはそもそも何なのか。 自然損耗や経年劣化による建…

【保証人か、保証会社か?】家賃保証会社のメリットとデメリットを解説します。

今日は保証会社の話をしたいと思います 一言で言うとですね 保証会社は非常に素晴らしいシステム制度なんで ぜひ大家さんはですね 最大限に利用しましょうという話なんですね