2016-09-30から1日間の記事一覧
みなさんはスポーツジムに通っていますか？ 僕はほぼ毎日に行っています。うちの会社は「法人会員」になっているので、このスポーツジムにかかるお金も会社の経費で落とすことができます。うちの会社は家族経営なので僕だけじゃなくて、妻も僕の両親もこの会…
夢を追いかけることはいいことだ ＿＿と多くの人が言ってます。だけど僕に言わせれば、実際に夢を追いかけ続けている人はほとんどいません。とくに僕みたいに40歳をゆうに超えてからも夢を追いかけ続ける人というのは、ほとんど奇人・変人です。自分では単調…
あなたは旅行、好きですか？ 僕は大好きです！ 先日も家族4人でハワイへ行きました。 法人にすれば、この旅行代金も会社のお金で行けちゃうんです。会社のお金で行く旅行のことを「社員旅行」と呼んだり、「慰安旅行」と呼んだりしますよね？ このような会社…
僕は決して勉強ができたわけではありませんでした。だけど、こうして不動産投資でメシを喰えています。ということは、 不動産投資の成功と学力には相関性はない ＿＿ということになります。僕が知ってるプロの大家さんたちも、皆、必ずしも学歴が高いわけで…
以前、「社員旅行」を会社のお金で行き、そして、会社はその旅費を経費で落とす方法について書きました。 www.nonbiri-happy.com 会社のお金で旅行ができちゃう裏ワザは、社員旅行だけではありません。実はもう1つあります。それが、『研修旅行』や『視察旅…
不動産投資を成功させるためのノウハウはいろいろあります。 このブログでもその辺りのノウハウについてはたくさん紹介しています。ただ、いくらノウハウだけを集めてもどうしようもありません。 何はさておいても実際に物件を取得できなきゃ話にならないわ…
あなたはクルマ好きでしょうか？ もしもクルマ好きならば、車の買い替えと合わせて賢く会社の税金を安くすることができるかもしれません。 決算月が近づき、会社が儲かってきて「今年度、黒字になりそうだな…」というのが見えたら、クルマを買い替えるという…
今は『資産』を持っている人間が有利な時代です。資産というのは、 自分がさほど労力をかけなくても、自分のもとに何らかの収益をもたらしてくれるもの ＿＿のことです。成功した経営者は、「ビジネス」という資産を持っています。親のお金持ちのお坊ちゃん…
会社が儲かってきて、黒字になり、法人税が気になりだしたら、「クルマを買い替える」という方法をとれば節税になります。その買い替えるクルマが中古車であった場合、さらに大きな節税が期待できます。『中古』ということは、新品ではないわけですから、あ…
大学で経済や経営のことをいくら学んだからといって、事業家して成功できるわけではありません。 どんなに難しい国家資格を持っていたとしても、そのことと商売がうまくいくこととはまったく別。僕がやってる不動産投資でいえば、宅建やマンション管理士の資…
うちの会社もそうですが、世の中のほとんどの会社は中小企業だと思います。うちの会社なんて、家族でほそぼそとやってるような規模の会社なので、個人事業主に毛の生えたような規模の会社です。だけど、それでも法人は法人。法人である以上、どんなに規模が…
僕が今みたいに自由と幸せを手に入れることができたのは、なんといっても『不動産投資』というものと出合ったおかげです。僕の人生は不動産投資によって救われたのです。不動産投資というものは、スゴイ力を持っているのです。そんなすごい力を持っている不…
会社が黒字になり、法人税が気になりだしたら、まずは社長の報酬や役員の報酬なんかを高くしちゃえば、節税対策になります。うちみたいな家族経営の会社の場合、それはあまり難しいことではありません。僕の役員報酬を高くしたり、家族への給料を出したりし…
みなさんはスタバって、よく行きますか？ スタバは大好きで僕もよく利用してはいるんですが、やっぱちょっと高いですよね、ぶっちゃけ。「もう少し安かったらいいのになぁ…」なんて思ったことありませんか？ もちろん豆の品質や焙煎など、徹底的にこだわって…
僕はセミリタイア生活をおくるようになって、もう何年にもなります。一般的に「セミリタイア生活」という言葉を聞いてイメージされるのは、 悠々自適に暮らすセレブ 事業で成功をおさめた成功者 ＿＿といったものでしょう。でも、僕はそういう生活をおくって…
みなさんは、「社長をはじめとする会社の役員にもボーナスが払える」ということを知っていますか？ 社員にボーナスを払うというのはよくあることですが、「社長が会社からボーナスをもらうというのは聞いたことがない」という人もいらっしゃるのではないでし…
セミリタイア生活をおくるようになってつくづく思うのが、『肩の力を抜いて生きるということが、いかに幸せなことか』ということです。サラリーマンをしていた頃の僕は、 同僚に負けたくない 上司に褒められたい 社内で認められたい 出世したい 給料やボーナ…
もしもあなたが不動産投資を本格的にやっていきたいのであれば、不動産会社に好まれる人物にならなければなりません。＿＿これは非常に重要なことです。 僕は不動産会社の営業マンをしていましたのでわかるのですが、上手な大家さんというのはこの辺りのこと…
この世はフェアではない ＿＿ということに気づいたのは、いったいいつ頃のことだったでしょうか。いつの頃だったか忘れてしまいましたが、とにかく僕はある日、そのコトに気づいてしまったのです。それまでの僕は「一生懸命働ければ、お金持ちになれる」と信…
会社を経営している人で、今、賃貸住宅に住んでいる人に朗報です！今、払っている毎月の家賃を会社の経費で落とす方法があるんです。それが『借り上げ住宅』というやり方です。これは福利厚生費のなかで最も節税効果のある方法だと言われています。なぜなら…
