シンプルに。自由に。

シンプルに。自由に。

元不動産会社のサラリーマン。現在、北海道で5棟74室+月極Pの大家として活躍中🏠 2010年12月より法人化(8期目)🏢 ブログではお金、不動産投資、人生哲学、映画🎬や本📕のレビュー記事などを発信中。最近、株式投資もスタート💹 奥さんと中1小4男子と猫😺と自由にのんびり暮らしてまーす。

【オススメ映画『きみに読む物語』(2004)】この映画に似てる大恋愛を描いたほかの作品もご紹介!

2014年に公開された映画『きみに読む物語』について語っています。 この映画に似てるほかの大恋愛映画も合わせて紹介しています。

1日1本オススメ映画『ユー・ガット・メール』(1998年)

ユー・ガット・メール [WB COLLECTION][AmazonDVDコレクション] [Blu-ray] 出版社/メーカー: ワーナー・ブラザース・ホームエンターテイメント 発売日: 2018/03/17 メディア: Blu-ray この商品を含むブログを見る メールだけでやり取りする心の支えの相手が…

1日1本オススメ映画『ロード・オブ・ザ・リング/旅の仲間』(2001)

ロード・オブ・ザ・リング [Blu-ray] 出版社/メーカー: ワーナー・ホーム・ビデオ 発売日: 2014/02/19 メディア: Blu-ray この商品を含むブログ (8件) を見る 僕もホビットのようにのんびり生きていきたい。 エンディングで流れる、すべてを浄化するようなエ…

1日1本オススメ映画『ファウンダー ハンバーガー帝国のヒミツ』(2016)

ファウンダー ハンバーガー帝国のヒミツ [Blu-ray] 出版社/メーカー: KADOKAWA / 角川書店 発売日: 2018/02/09 メディア: Blu-ray この商品を含むブログ (3件) を見る もはや知らない人はいないほどの世界的な超巨大企業マクドナルドには、あまり知られてい…

1日1本オススメ映画『ビフォア・サンライズ 恋人までの距離』(1995年)

ビフォア・サンライズ 恋人までの距離 [DVD] 出版社/メーカー: ワーナー・ホーム・ビデオ 発売日: 2005/06/10 メディア: DVD クリック: 10回 この商品を含むブログ (43件) を見る アメリカから旅行にきた青年と、フランスの女性がパリ行きの列車の中で出会い…

人間関係の悩みを解決するために僕が選んだ究極の選択

// 人間関係に悩んでる人は大勢いるけど、そのほとんどが実は自分でそれを招いているパターンが多い。 みなさんをイラつかせ、疲れされ、消耗させる人・・・ なぜ、みなさんはそんな人の側から離れようとしないのだろうか? 問題を引き起こす原因のすぐそば…

「学歴コンプレックスがツライ」なんて思う必要はこれっぽっちもない理由

このブログを読んでる若い人で、学歴コンプレックスを抱いてる人にぜひともお伝えしておきたいことがある。 それは、 君のまわりにいる大人たちが何と言おうが、投資やビジネスの世界では学歴は一切関係から、あんまりシリアスに考えるな! ということだよ。…

経営者、事業家、投資家にいちばん求められる資質とは?

経営者や事業家になりたい、あるいは投資でメシを食っていきたいと考えてる人は『勇気』を持たなければいけない。 人と違う道に進むことができる勇気を持たなければいけないのだ! 「何を当たり前のことを言っているんだ!」とお叱りを受けそうだが、これは…

自分に合った経済感覚が幸せへと導いてくれる

自分に合った経済感覚を持つことってとても重要なことだ。 経済感覚というのは人それぞれ違うものだ。 「年収700万円以上ないとまともに生活できない」という人もいれば、「年収400万円でも十分だ」という人もいるだろう。 700万と400万円とのあいだには実に…

お金を嫌う人のところにお金が集まらない法則

多くの人は程度の差こそあれ、なんらかのお金の問題を抱えている。 毎日耳にする嫌なニュースの背景に横たわっているのも、お金の問題だったりすることが多い。 でも、お金それ自体は何も悪くない。 悪いのは、そのお金を上手に取り扱うことができなかった人…

人生がうまくいかない・・・と思ったときに考えてみてほしいコト

もしも、みなさんが今、「人生がうまくいってないな・・・」と感じているのだとしたら、ぜひどうしてそのような事態になったのか冷静に分析してみてほしい。 きっとそこには何らかの理由のようなものがあるはずなのだ。 わざわざ自分をツライ想いをするよう…

『不動産投資』をはじめるべきタイミング・はじめてはいけないタイミング

今、いたるところで『不動産投資が熱い!』という話を耳にする。 本や雑誌、テレビでもいつも不動産投資の特集が組まれ、ネットでもその話題で持ちきりである。 リーマン・ショックの引き金をひいたのは、元はと言えばアメリカの住宅バブルの崩壊だった。 サ…

親も不完全なひとりの人間に過ぎない。だから、あまり気にするな!

『毒親』という言葉が使われるようになって何年も経つが、人間というのは誰しも多かれ少なかれ親から影響というものを受けて育つものだ。 この親からの影響というのを過小評価しない方がいいと思う。 親からどんない影響を受けたのかによって、その人の人生…

脱サラするときに僕がどんなことを考えていたのかについて

「本当は脱サラしたいんだけど、世間の常識とかが気になって前に進めない・・・」 そんな悩みを抱いてる人は結構いると思う。 僕もかつてはそうだった。 だから、そういう人の気持ちが痛いほどよくわかる。 僕が脱サラ起業したのは38歳の頃の話だ。 38歳・・…

『アリとキリギリス』の話には続きがあった!?

日銀の黒田総裁は「日本をもっとインフレにしよう」と目論んでいる。 安倍首相を基本的にはこの考えに賛成だ。 物価が上がることがあらかじめわかっていれば、『今のうちに買っておこう』と考える人が増えるだろうと彼らは考えている。 だがご存じのとおり、…

不動産投資について多くの人が誤解しているコト

不動産投資というと、「怖い」というイメージがすっかり定着してしまった感がある。 でも本当に怖いのは不動産投資そのものではなく、自分で何をやっているのかわからないまま進んでしまうことだと僕は思っている。 確かに不動産は高額だ。 何千万円も、下手…

自分も他人も客観的に分析できる目を持とう!

結局のところ、「人生がうまくいってない」という人は、その人が悪いというよりはむしろ、その人の『考え方がちょっとだけズレてるだけ』なのだ。 最近僕はそんなふうに思うようになった。 だから「何かうまくいかない」「何かがおかしい」と感じている人は…

僕は勉強ができなくて本当に良かった!

自慢じゃないけど、僕は勉強が全然できなかった。 いわゆる「落ちこぼれ」ってやつだ。 大学は一応でたけれど、それもいわゆる「三流大学」と呼ばれるようなところだ。 そのことは僕をものスゴく苦しめた。 なぜなら僕の両親もひっくるめて、僕の親戚一同み…

リストラする会社が評価される風潮に対して僕が思うコト

最近『リストラは実はあまり効果がないのではないか?』ということが囁かれはじめている。 これは感情的な話じゃなくて、きちんとした立証データの話だ。 数字の話だ。 アメリカのカンザス大学の教授と、テキサス大学の教授の共同チームがが人員削減を行った…

人類が豊かになればなるほどアレルギー患者が増えるという説

僕もアレルギー体質で、花粉症と喘息に悩まされている。 僕のまわりでもアレルギーのことで悩んでいる人が非常に多い。 近年になってなぜこんなにアレルギー体質の人が増えたのか? それには『免疫』というカラダの機能がバランスを崩しはじめたことが原因と…

融資において、積算価格で判断する銀行は果たして正しいのか問題

銀行は積算価格を気にする。 だから古い物件などへは融資したがらない。 その物件が「リーシングが比較的容易で、空室になってもすぐ決まる物件かどうか」よりも、土地の評価額がいくら? 建物の評価額がいくら?という方を優先する。 でも僕に言わせれば、…

『ライザップ』から学ぶ、「大きさ」に取り憑かれることの危険性について

ついこないだまで破竹の勢いだった『ライザップ』が業績予想を大幅に下方修正した。 純損益が159億円の黒字から一転して、70億円の赤字に転落する見通しだというのだ。 これにはさすがに驚いた。 それに伴って株価も暴落した。 でも僕は今後、こういう…

企業経営に「絶対にこれからも安泰」ということはない

むかしの「フォーチューン500」とかを見るとおもしろいね。 自動車産業って、ずっとアメリカ経済を支えてきたことがよくわかる。 GMなんかずーっと1位だもんね。 ところがベルリンの壁が崩壊した1990年代入ったあたりから、風向きが変わってきちゃった。 そ…

いまの自分をハッピーにさせることにアタマと労力を注げ!

ついつい人間は「過去」のことをずっと引きずって、そればっかり考えちゃう。 でも、そのことによっていつも犠牲になるのは「現在(いま)」だ。 「この川、昔はシャケがいっぱい獲れたんだけどなぁ…」っていくら嘆いたって、シャケがその川にやって来ないも…

製薬会社がいちばんお金をかけているのが薬の研究開発費ではない理由

「製薬会社でいちばん何にお金を使ってると思う?」って聞かれたら、みなさんはなんと答えるだろう。 ほとんどの人が「そりゃ、研究開発費に決まってるでしょ!」と答えると思う。 でもこれが実は違うというお話・・・

物件探しをするときの最重要アイテム、『登記簿謄本』から見えてくるコト

収益物件を探す際に『登記簿謄本』を隈なくチェックするのは基本のキだ! まさか怠ってる人、いないだろうね…

なぜ現代人は『時間』というものを大切に扱わないのか?

僕たちが所有しているのは不動産とか金融資産とか車とか洋服とかだけじゃない。 『時間』も所有している。

なぜ近年、アレルギーになる人がこんなに増えたのか?

清潔にしすぎるとアレルギーになりやすいという話がある。 だから急速に都市化が進み、トイレも水洗便所になり、冷暖房完備で、気密性の高い住宅がバンバン建設されはじめた近年になって爆発的にアレルギー患者が増えたという話だ。

地方でアパート経営をする場合の最重要事項とは何か?

不動産投資は都会でやるのと、地方でやるのとではあらゆる面で違うものだ。 そして地方でアパート経営をやり、長期にわたって安定的な賃貸経営をするうえにおいて必ずクリアしておかなければならない最重要事項がある。

「良い欲」まで否定してはいけない

借金に「いい借金・悪い借金」の2つがある。 それと同じように、僕は人間の欲にも「いい欲」と「悪い欲」の2つがあると思っている。