不動産投資は自分でいろんなことを決めることができて、結果に直接影響を与えることができるというのが最大のメリットだよね。
家賃を下げることもできるし、家賃を上げることもできる。
ペット可にして募集することもできるし、客付業者への広告料を増やすこともできる。
今はデフレだからみんな我が世の春を謳歌しているけれど、ひとたびインフレにふれたら一気にいろんなものが吹っ飛ぶという時限爆弾を抱えていることを忘れてはいけない。
このデフレの時期に考えておいた方がいいよ。
『インフレになったら預金しているお金の価値はどうなるのか？』とかについて・・
インフレになったら、預金している人は困り、借金している人は喜ぶ事になる。
インフレになるということは物価が上昇するというよりも、『その国のお金の価値が下がる』ということだからね。
だから銀行にお金を預けている人はインフレになったらヤバイんだ…
もしも本格的なインフレになってきたら、ラーメン屋のオヤジはラーメンの値段を上げるだろうし、スタバはコーヒーの値段を高くするだろう。
ベネズエラではコーラ一本の値段が600円（！）だそうだよ。
ラーメン屋のオヤジが自由にラーメンの値段を変えられるように、アパートの大家も自由に家賃を変更して募集できる。
ビジネス（商売）だからそれができる。
市場の動きに対応できるんだ。
不動産オーナーには商品の価格を変更する自由が与えらえている。
デフレのときは下げて募集することもできる。
日銀がこれだけお金を刷っていれば確実にインフレになりますね。インフレになれば会社員の給料よりも物価の上昇率のほうが高くなるので、インフラ耐性のある資産を持つことが重要。株、不動産投資、事業が代表選手。 https://t.co/UOEpZnbTeg
— JOJO@不動産投資家 (@jojo_felicity) June 11, 2019
米国人は昔から法定通貨ドルが価値希釈化されるインフレ通貨である事を認知してる。
— xKeiki＠(公式)ながさきコイン (@Keiki_XRP) April 14, 2019
だから株式投資や不動産投資を積極的に行う。
今までは米国は経済自体の発展もあって投資が積極的であったわけだが、今後米国であっても日本化の様相を呈してきた場合、更にデフレ現物資産の重要性が増す事だろう。
不動産投資も「稼ぐ」ための投資と、資産を「守る」ための投資がある。
— 黒騎士 (@BK_KuroKishi) March 28, 2019
自分は前者のスタイルだけど、本当の富裕層は後者。
富裕層のが戦ってる指標はいくら儲かるかではなく、「税金」と「インフレ」からどれだけ資産を守れるか。
現金は一定額を超えると信用性が低くなる。